Mô hình đánh giá mặt bằng 5 chiều
- Lưu lượng khách: Ngày thường vs cuối tuần, giờ cao điểm
- Sức mua: Thu nhập, mật độ dân văn phòng, giá đối thủ
- Cạnh tranh: Thương hiệu cùng loại trong 500m
- Chi phí thuê: Không quá 20% doanh thu
- Pháp lý: Giới hạn kinh doanh nước ngoài, giấy phép
Khảo sát mỗi địa điểm ít nhất 3 lần trước khi quyết định